贵阳楼市金九银十成色几何?乐居专题报道出炉!速戳查看
2017年9月贵阳市六城区商品房共销售6362套,环比8月下降32.59%,同比去年9月上涨11.71%;销售面积721549.42㎡,环比8月下降24.34%,同比去年9月上涨26.83%;成交金额74.97亿元,环比8月下降0.46%,同比去年9月增长109.48%。
根据锐理数据的统计,2017年10月贵阳市六城区商品房共销售6938套,环比9月增长9.05%,同比去年10月下降13.17%;销售面积736569.26㎡,环比9月增长2.08%,同比去年10月下降3.79%;成交金额66.58亿元,环比9月下降11.19%,同比去年10月增长38.13%。
从区域上看,2017年金九银十贵阳市六城区中,花溪区以36.79亿元的成交金额力压云岩区和观山湖区成为区域第一,销售面积293037.09㎡,销售套数2218套;云岩区以27.08亿元的成交金额成为区域第二,销售面积273027.32㎡,销售套数2413套;观山湖区销售金额27.05亿元,排名第三,销售面积307791.21㎡,销售套数3230套。
从2017年1-10月各月成交数据来看,2017年金九银十贵阳市六城区成交金额环比1-8月,成绩还算亮眼,但从成交量(销售套数、面积)上来看,金九银十的成绩明显出现了下滑,整体成交量仅高于1、2、4月份。而同比去年金九银十的数据来看,今年贵阳六城区的成绩有明显的上涨。
对于贵阳市六城区金九银十的成交情况,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于当前此类楼市来说,总体上体现了一点,即市场短期有波动,但总量总体强于去年同期水平,充分说明了贵阳楼市表现是不错的。
“对于类似楼市的表现,也体现了一点,即此前几个月市场交易较为火 爆,所以有一定的透支现象,但当前交易没有明显地萎缩,从整个角度看,后续几个月预计交易表现依然会不错,虽不太可能创新高,但总体位于高位水平。”严跃进说。
(数据均来源于锐理数据)
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